Mieterservice

SPEKTRUM

Wir bieten Fullservice.

Was darf es sein? Einzelleistung und Gesamtbetreuung. Unter dem Dach der CLAUS Unternehmensgruppe finden Sie zu fast jedem Service in der Immobilienbranche die passende Firma.

 

 

REAL ESTATE MANAGEMENT

Die BEB Real Invest GmbH hat sich innerhalb der CLAUS Unternehmensgruppe auf das umfassende Asset-Management für private und institutionelle Investoren spezialisiert. Mit einem klaren Schwerpunkt im Immobilienbereich gehört die Betreuung einzelner Beteiligungen an Immobiliengesellschaften ebenso zu dem Leistungsspektrum der BEB Real Invest GmbH wie die Konzeption und Entwicklung sowie der Vertrieb bis hin zu einem nachhaltigen und umfassenden Management von Fondsgesellschaften.


Die BEB Real Invest GmbH verfügt über langjährige Erfahrungen in der Betreuung geschlossener Immobilienfonds aller gängigen Rechtsformen. Bis heute umfasst das betreute Portfolio sowohl freifinanzierte Wohn- und Gewerbeimmobilien als auch Bauvorhaben in unterschiedlichen Programmen des staatlich geförderten Wohnungsbaus. Kaum ein Markt wird staatlich so sehr reglementiert wie der Wohnungsmarkt. Zu einem wirksamen Risikomanagement gehört für uns daher nicht zuletzt, über politische Entscheidungen rechtzeitig informiert zu sein und unsere Fondsstrategien darauf abzustimmen.


Unsere Kunden aus dem Bereich Wohnungsbau streben ebenso wie die von uns betreuten Investoren für Gewerbeimmobilien eine Bewirtschaftungsrendite und eine potentielle Verkaufsrendite an.  Aus diesem Grunde haben wir für Sie stets nicht nur die Mieteinnahmen, sondern auch die Kosten fest im Blick. Unser Fokus liegt auf der nachhaltigen Wertsteigerung Ihrer Investition. Um Ihre Immobilie optimal zu bewirtschaften und Finanzierungspotentiale zu nutzen, arbeiten wir mit leistungsstarken Partnern zusammen.  

 

 

 

www.beb.berlin

 

Investment Management

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen im Bereich geschlossener Immobilienfonds hat sich die BEB Real Invest GmbH zudem auf die Bewertung, den Ankauf und die fortführende Betreuung von Fondsbeteiligungen, sogenannten Share-Deals, spezialisiert. In dem nicht regulierten, teils sehr intransparenten und illiquiden Markt für geschlossene Fondsbeteiligungen vermitteln wir zwischen den Verkaufsinteressenten und den Investoren. So erzielen wir regelmäßig überdurchschnittliche Kaufpreise für die Anteilsverkäufer.

In der bereits seit geraumer Zeit anhaltenden Niedrigzinsphase sind Immobilieninvestitionen eine attraktive Anlagealternative. Zum einen kann das zur Verfügung stehende Eigenkapital durch zinsgünstiges Fremdkapital aufgestockt werden und erwirtschaftet damit eine noch bessere Rendite. Zum anderen gibt es gegenwärtig nicht viele vergleichbare Anlagealternativen. Diese Entwicklung hat zu einer hohen Nachfrage am Immobilienmarkt geführt und in der Folge zu unrealistischen Preisvorstellungen seitens vieler Verkäufer.


Mit unserer Expertise wissen Sie, ob der geforderte Kaufpreis angemessen ist. Sie haben die Basis für ein Gegenangebot, denn so mancher Verkäufer ist verhandlungsbereit, wenn er auf dem Boden der Realität angelangt ist.

 

 

 

www.beb.berlin

 

 

 

 

PROPERTY MANAGEMENT

Die CLAUS Immobilienmanagement GmbH ist ein Property-Management-Spezialist innerhalb der familiengeführten, mittelständischen CLAUS Unternehmensgruppe in Berlin. Wir verstehen uns als kompetenter Dienstleister in allen Immobilienfragen.

Die ganzheitliche Betrachtung Ihrer Wohn- bzw. Gewerbeimmobilien steht bei uns im Fokus.
In vielen Immobilien steckt mehr – mehr Rendite, mehr Wert. Wir haben die Erfahrung, das Know-how und die erforderlichen Controlling-Instrumentarien, um ungenutzte Potenziale zu identifizieren und nachhaltig zu heben.

 

 

 

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WEG Verwaltung

Die KAPALL ist der Spezialist für alle Arten der Fremdverwaltung, insbesondere in der Verwaltung von Neubauten und neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaften. Hier stehen wir unseren Auftraggebern mit umfassender Erfahrung zur Seite. Als Fremdverwalter managen wir die uns anvertrauten Immobilien in den unterschiedlichen Lebenszyklen gewissenhaft und sorgen für eine nachhaltige Wertschöpfung Ihrer Investition. Der Fokus unserer Tätigkeiten liegt im Bereich Berlin und Umgebung.

 

Weitere Informationen finden Sie in unserer »» PDF Unternehmenspräsentation.

 

 

 

 

VERMIETUNG- UND VERKAUFSMANAGEMENT

Wir von der immonexxt GmbH haben den Anspruch Ihnen mehr Berlin pro Quadratmeter zu bieten – dafür sind wir täglich für Sie unterwegs. Jahrelange Erfahrung in der Vermietung und dem Verkauf von Wohn-, Büro- und Ladenflächen machen uns zu Ihrem Experten in der Vermarktung.

 

 

 

www.immonexxt.com

 

TECHNICAL SOLUTIONS

Die CLAUS Technical Solutions GmbH steht für mehr Lösungen pro Quadratmeter mit dem Fokus auf technisches Immobilienmanagement, Projektsteuerung und Infrastruktur. Unser Ziel ist es, optimale Lösungen für komplexe, technische Fragestellungen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Parameter zu finden und unsere Kunden in Bezug auf die erforderlichen Maßnahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilien zielgerichtet zu unterstützen.

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Technisches Objektmanagement

Die KIWI Objektbetreuung GmbH erbringt verschiedenste Dienstleistungen: In, an, und um die Immobilie. Die Substanzerhaltung und die Wertsteigerung Ihrer Objekte stehen dabei im Mittelpunkt.

 

 

 

www.kiwi.berlin

 

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